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太阳城贵宾厅:富力暂缓拿地3000亿负债压顶负重造车 短期债超500亿半年仅完成三成业绩

时间:2019/8/2 15:37:49  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 暂停拿地或许是因为资金链遭受巨大的考验。长江商报记者梳理发现,截止2018年,富力地产负债超3000亿元,13个月融资近800亿元解资金之渴。截至2019年3月底,富力的资产负债率为82.04%,较2018年底的80%上升2个百分点;净负债率也由去年底的180%继续上升至280...
    暂停拿地或许是因为资金链遭受巨大的考验。长江商报记者梳理发现,截止2018年,富力地产负债超3000亿元,13个月融资近800亿元解资金之渴。截至2019年3月底,富力的资产负债率为82.04%,较2018年底的80%上升2个百分点;净负债率也由去年底的180%继续上升至280%。

  截至一季度末,富力地产短期借款153.23亿元,一年内到期的非流动负债为347.28亿元,二者合计组成短期债务超过500亿元。而货币资金只有398.19亿元,与短期债务之间存在超过102亿元的缺口,短期偿债压力较大。

  此外,今年前6个月富力累计实现权益合约销售金额约602.2亿元,此前,富力方面公布其年度权益销售目标为1600亿元,按照此数据计算,该集团仅实现年度目标约37.64%,下半年逾千亿元业绩目标压顶。

  一位业内人士向长江商报记者表示,对于富力此类销售目标来说,实际上也是有各类问题的,因为半年业绩完成不好,这个时候说明去库存效果不好,同时也会影响资金回笼的状态。所以从后续企业运作角度看,类似企业会采取新的“战略”,其中“战”体现为去库存,而“略”则体现为适当放缓投资的节奏,或者说不拿地等。

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